Oprindelig udgivelsesdato på United States Real Estate Forum på Facebook:
2017-06-06T05:46:59+0000
Diskussion af investeringer i Indianapolis
Svarene på indlægget kan læses nederst på siden og deltage i diskussionen
Jeg har en drøm - USA Real Estate Forum version: Jeg er glad for at slutte mig til dig i dag, i hvad der vil blive registreret med tidens ord som de største demonstrationer for frihed i vores nations historie. For halvandet år siden underskrev en stor amerikaner (tidligere israeler), i hvis skygge vi lever i dag, spurvens tale. Dette ord er et fyrtårn af håbets lys for millioner af dværge, økonomiske slaver, der blev brændt af et helbredende sår fra...
Se i browser Få adgang til den engelske brochure ved at klikke nedenfor Downland Brochure En rentabel investering fra dag ét på det varme Indiana-marked Hej til alle investorer, Nadlan Invest er stolt...
Hej venner, som I ved, skal de kristne snart fejre Jesu fødselsdag, så lad os vise dem, hvem der var her først - og jeg mener selvfølgelig Moses, vores rabbiner, som bragte os ud af Egypten og bragte os de ti bud, og som nu selvfølgelig hjalp os med at tage til USA, fordi det er den førende trend lige nu. Hvad skal du gøre, så jeg lovede dig et spil, som selv julemanden vil vende...
Investeringsoversigt: Nadlan Invest er stolte af at præsentere investeringsmuligheden i Astoria Park-projektet, et multi-familiekompleks med 470 lejligheder i havestil beliggende på 3640 Beluga Lane i Indianapolis, Indiana. Ejendommen med 39 bygninger er beliggende på den vestlige side af Indianapolis nær I-65, I-465 og den 15,756 hektar store Eagle Creek State Park, der tiltrækker tusindvis af besøgende hvert år. […]
Portefølje af 5 bygninger med 42 lejligheder i Connecticut $2,000,000 – Hartford, Connecticut Dato: 1 ? 23 lejligheder i Connecticut ?️ Stat ? By? Kvarter *********************** Transaktionstype ************************* ** * ?️ Transaktionstype Ejendom, der allerede har en betalende lejer - nøglefærdig transaktion? Er ejendommen under kontrakt? - Nej, ejendommen er ikke under kontrakt endnu? En flerfamiliesejendom?…
2100 Acorn Ridge Rd, Greensboro, NC 27407, USA $120,932 – Greensboro, North Carolina Dato: 1 Forretningspartner: Yonatan Anafi Ejendomsstatus: SOLGT ? 23 Acron Ridge Rd Greensboro NC 2019 ?️ Stat ? By? Kvarter *********************** Transaktionstype ************************* ** * ?️ Typen af langsigtet besiddelse - klargøring af ejendommen til lejer og leje den? Ejendommen er under kontrakt?...
2100 Acorn Ridge Rd, Greensboro, NC 27407, USA $120,932 – Greensboro, North Carolina Dato: 1 Forretningspartner: Yonatan Anafi Ejendomsstatus: SOLGT ? 23 Acron Ridge Rd Greensboro NC 2019 ?️ Stat ? By? Kvarter *********************** Transaktionstype ************************* ** * ?️ Typen af langsigtet besiddelse - klargøring af ejendommen til lejer og leje den? Ejendommen er under kontrakt?...
Post påmindelse ... Vidunderlig søndag til alle ... Vi starter en ny uge i forummet, så vi ville minde dig om et par ting ... Hej til alle de nye og gamle venner. Du er nået til forummet ...
Post påmindelse ... Vidunderlig søndag til alle ... Vi starter en ny uge i forummet, så vi ville minde dig om et par ting ... Hej til alle de nye og gamle venner. Du er nået til forummet ...
der er Opret forbindelse til systemet At skrive en kommentar.
Bekræft venligst, at du vil blokere dette medlem.
Du vil ikke længere være i stand til at:
Bemærk venligst: Denne handling fjerner også dette medlem fra dine forbindelser og sender en rapport til webstedsadministratoren. Brug et par minutter til denne proces er afsluttet.
Jeg er lige nu midt i et flip på indiecentret :)
Shhh
Og hvordan er virkeligheden i dag?
Wow, historien. ???
Omri blev handlet i begyndelsen, det lykkedes ikke for ham i Philadelphia.
Alex Kuntsevych du vil ledsage investorer, og du skal bruge en masse transaktioner om måneden (Rafiomari), så selvfølgelig skal du have flere markeder.
At forsøge at studere et område og kortlægge det og etablere et team og en operation tager et år.
Hvis du har et år, og så vil du opdage, at markedet med succes er sluppet fra dig.
Nathan godmorgen. Jeg hopper ikke og fokuserer også. Abel fra andres erfaring - Omri og Rafi selv - skiftede områder i processen. Hvorfor ? Der er områder med et marked, der ikke passer til den strategi, som alle vælger, og det indser man først, når man er kommet videre i processen
Alex Kuntsevych Markedet har længe åbnet brændere, gode tilbud flyver inden for fire dage efter at have prøvet...
Spring ikke fra område til område.
Min anbefaling er at fokusere på ét område og være super professionel der og så kommer de gode tilbud.
? Picker nej, det er ikke jacksonville endnu. Zillow definerer det fede marked i indie. deres sammensætning. Så der er en sammenhæng. Fremragende!!!
Og hvad tror du, der sker i Indy?! Alt er under markedsprisen, bare komme og tage det?
Udarbejdelse af en backup med Columbus vil jeg ikke være i stand til at bringe under markedsprisen. Det er varmt i Columbus, nogle investorer fra Bigger Fouquets taler om flere tilbud på ejendommen.
God diskussion - tak Alex. Er du pludselig interesseret i indie? 🙂
Her anbefaler vi West Side. https://www.biggerpockets.com/forums/88/topics/413398-best-side-of-indianapolis
Jeg kender ikke denne side... så jeg ved ikke hvad jeg skal sige
Er disse oplysninger korrekte og kan man stole på? http://www.theindychannel.com/news/crime/map-indys-most-dangerous-neighborhoods-2016
En tilfredsstillende investering. hvad synes du? godt område?
Opførelse af et flerfamiliekompleks med 210 lejligheder i 7 KLASSE A bygninger
Investeringsmuligheden og ejendommens beliggenhed
ü Beliggenhed - Noblesville i Hamilton County er en eftertragtet boligdestination i Indianapolis med særligt stærke data: betydelig positiv immigration (på omkring 5 % om året!), et meget højt uddannelsesniveau, lave kriminalitetsdata og en kvalitetsbefolkning med en højere indkomst end gennemsnittet
Til alle indie-eksperterne derude - hvad synes du om denne ejendom? 2721 Adams Street, Indianapolis, IN 46218, leje 650 pr. måned
Lior Liorchik Jeg kan godt lide langløb.
Lad dem klare sig godt, vi køber billigt hos dem.
Så længe afkastet er godt, og jeg køber under markedsprisen, er jeg interesseret i den popik, som kineserne købte og saudierne solgte
Og hvad med Cleveland og Jacksonville – der er ingen kinesere der?
Okay. Uddyb lidt – hvordan forstod du, at kineserne kommer ind i store mængder?
Jeg vil ikke slå nogen, men jeg indså, at de allerede er begyndt at indse i Indy. Ethvert sted, hvor kineserne kommer ind i stort tal, er allerede et sted, hvor du bør begynde at tænke på at komme ud. De betragtes som risikovillige investorer. På den anden side, hvis du investerer langsigtet og ikke er bange for et kursfald, kan du blive. Det samme i Texas.
Her skal selvfølgelig stryges en del små detaljer, for Gud findes som bekendt i de små detaljer
Håber ikke dette er for off-topic, men for dem der vil skrive om byens genopretning, er dette en interessant tråd
Hvad angår Detroit og enhver, der forsøger at fiske efter bund i byen, har jeg en meget mindre farlig idé om at spille på byens genopretning
Bemærk venligst, at General Motors-aktien handles fra 6/6 i henhold til et udbytte på 4.41 %. Vi kan nemt strække afkastet til 9.81 % med minimal risiko som følger:
I stedet for at købe det, vil vi skrive en put-option for september måned ved strejke 32, når aktien handles fra datoen til en kurs på 34.43 og har stærk teknisk support i 52-området til gengæld for den option, vi vil modtage $93.5, hvilket er en annualiseret 9.81%, hvis aktiekursen ikke falder under 32, og dette er naturligvis korreleret til genopretningen af byen
Hvis kursen falder under dette, hvilket er det mindst sandsynlige scenarie, vil vi modtage 100 aktier til $32 og med et årligt udbytte på 4.744%, hvilket er et godt stykke over flerårige gennemsnit, og vi vil straks sætte et stop loss til sælge under $30 og samtidig skrive en købsoption mod aktierne
Hvis en aktie genopretter sig, vil vi ifølge dette scenarie tjene meget mere end afkastet i det tidligere scenarie på 9.81 % årligt, og hvis det fortsætter med at falde, vil vores tab være minimalt
Hej. Kan du fortælle os, hvor du allerede har købt?
Jeg købte en ejendom i Indy for omkring to år siden. Jeg svarer gerne på spørgsmål til de interesserede.
Så vidt jeg husker, er Indy 500 i Indianapolis Indiana
Nummer 2 i fremstillingen af biler i USA efter Detroit. Fortzen 500-virksomheder: Anthem, Inc, Ely Lilly og Calumet, meget gunstige med hensyn til erhvervsskatter, tilbage i bio-farma på grund af Eli-Lilly, 16 universiteter, og er en sportsby - Zen bringer stor, stor beskæftigelse - nogle af det Indy 500 - mange kørere flyttede dertil - det er den største sportsbegivenhed i verden. I en uge er byen fordoblet - jeg sætter den på min liste for at komme dertil, når det sker. Kraftig skaft til at holde længe ind i dig. Trods en stor stigning i indvandringen er husene stadig rimelige med gode huslejer. Et stærkt enkelt familiemarked Jeg ville blive glad, hvis du ville tilføje din erfaring på området og give eksempler på transaktioner, du har købt der.