**Diskussion for avancerede brugere** (Mange af de emner, der tages op her, er for begyndere/begyndere) Lad os definere: avancerede brugere er dem, der allerede har...
Oprindelig udgivelsesdato på United States Real Estate Forum på Facebook:
2019-01-29T09:42:07+0000
**Diskussion for øvede studerende**
(Mange af de emner, der tages op her, er for begyndere/begyndere)
Lad os definere: Avancerede er dem, der allerede har lavet et antal handler (lad os sige 5 eller flere), men ikke er professionelle (såsom dem, der låner penge ud til andre eller laver 4 handler om måneden eller har en virksomhed, der hjælper andre med at investere), hvilket betyder, at hvis du allerede har lavet over 20 handler, men dette ikke er din hovedbeskæftigelse, er denne diskussion relevant for dig.
Diskussionen er selvfølgelig åben for alt, selvom jeg forsøger at målrette den til en bestemt målgruppe (beklager – jeg har selvfølgelig ikke til hensigt at støde nogen).
Åbent spørgsmål
*************
-Hvilke udfordringer står du overfor?
-Hvis du kunne løse dette problem (______) eller disse problemer (______), ville dit liv som ejendomsinvestor i USA være bedre.
Jeg håber inderligt, at diskussionen ikke kommer til at dreje sig om det velkendte og smertefulde spørgsmål om finansiering/lån.
Link til det oprindelige indlæg i United States Real Estate Forum på Facebook - Fungerer på en stationær computer:
https://bit.ly/2IidhDH
De originale svar på opslaget kan læses i bunden af den aktuelle indlægsside på webstedet eller på linket til opslaget på Facebook, og du er selvfølgelig velkommen til at deltage i diskussionen
Jeg er nybegynder, og jeg siger bare, at det er meget interessant at læse diskussionen, men lidt svært.
Hvis der er folk her, som har lavet over tyve transaktioner og stadig ikke kan leve af det alene, lyder det ret skræmmende for mig, for jeg troede, det var muligt at leve af det her alene på meget kortere sigt.
Det er svært at finde meget gode aftaler med flere enheder i prisklassen 200-600K, der giver en klar mulighed for at øge lejeindtægter og refinansiere.
Og det er også svært at finde finansiering til 4-5% rente i lange perioder, og ved at renten stiger, begynder det at blive grænseoverskridende.
Dani Beit-Or
Ret mig, hvis jeg tager fejl, men i dagens marked er spørgsmålet om at finde tilbud velkendt og smertefuldt. Finansiering er faktisk relativt let at få...
Hvorfor er dette et smertefuldt problem...
Der er gode løsninger...
Jeg bistår investorer og långivere i denne forbindelse.
Problemet er, at nogle gange, når du optager et stort lån, glemmer du dets formål og det springbræt, det repræsenterer, og ser på omkostningerne.
Min udfordring er, hvordan man tager det næste skridt og vokser... for at nå en passiv indkomst på $10000 pr. måned efter omkring 35 aftaler, jeg allerede har lavet. Og gør det til min hovedbeskæftigelse, hvilket virkelig ikke er tilfældet i dag. Har jeg brug for en partner? Skal jeg diversificere med Multi Family? Er der behov for flere regioner i USA?