Drømmehus til katte $45,000 – Huntington, WV Dato: 1-8-2019 1192 East 22nd Av ️…

Drømmehus til katte
45,000 dollars – Huntington, West Virginia

Dato: 1

? 1192 East 22nd Ave
?Land
? By
? kvarter

************************
Transaktionstype
************************
😊 Transaktionstype: Ejendommen har allerede en betalende lejer – TurnKey-transaktion
? Er ejendommen under kontrakt? - Nej, ejendommen er endnu ikke under kontrakt
? En flerfamilieejendom? - Nej

************************
Transaktionsdata og ejendom
************************
? Købspris pr. Investor i dollars: 45000
? Boligstørrelse i kvadratgrav: Ejendommens størrelse i kvadratmeter
? ️ Byggeår: 1930
? Antal enheder i ejendommen (døre): 1
? Antal soveværelser: 3
? Antal tjenester: 1.5
Anslået pris for renovering kræves i dollars: 1050
? ️ På hvilken dato skal renoveringen være afsluttet: 1/17/2019 0:00:00
? Blev der udført eftersyn: nej
? Link til Excel -renoveringsevaluering, hvis der er en evaluering:
? Entreprenørs escortgebyr: 3000
? Anslåede lukkeomkostninger og ekstraomkostninger i dollars: 1000
************************
? Samlet investering (købspris + renoveringspris + escortgebyr + lukningsomkostninger): 50050
************************

? Om området:
Område med en relativt høj kriminalitetsrate, 95% sorte, tre kilometer fra det største universitet i området

? Om ejendommen:
Fremragende ejendom, jeg har ejet den i tre år. Lejeren har boet der siden april 2016 og ønsker at blive boende i et par år mere. Hun maler og vedligeholder ejendommen.

************************
Forventet årsindkomst
************************
? Månedlig husleje 650
? Årlig husleje 7800

************************
Forventede årlige udgifter
************************
Hensættelse til ikke-lejet ejendom: 650
? Administrationsselskab: 720
? Vedligeholdelse: 500
? ️ Ejendomsskat: 1200
Insurance️ Forsikring: 760
? Fællesskabets betalinger: 0
? Samlede årlige udgifter: 3830

? Netto årlig pengestrøm før skat:
? Årligt bruttoafkast: 0
? Årligt nettoafkast: 0

************************
? Sammenlignende markedsdata
************************
? Estimeret markedsværdi af ejendommen efter renovering: 45
️ Procentdel af den samlede investering i forhold til markedspris: 0

************************
? Sammenlignende markedssalg - første ejendom:
************************
? Adresse: 1102 E 22nd
? Boligareal i en firkantet pit: undefined sqft
? ️ Byggeår: udefineret
? Antal soveværelser: 3
? Antal tjenester: 1
? Afstand fra ejendommen: 0.3 miles
? ️ Ved salg: 42045

Eksklusivt format til ejendomsarenaen US Real Estate Forum: https://www.facebook.com/groups/RealEstateIsraelUSAFAQ

For at se denne ejendom og andre ejendomme i ejendomsarenaen: https://www.facebook.com/groups/711026639303612/

************************
? Markedsanalyse i sammenligning - anden ejendom:
************************
? Adresse: 1189673 jhgjhg jhlkj
? Boligareal i en firkantet grube: kvm
? ️ Byggeår:
? Antal soveværelser: 3
? Antal tjenester: 1
? Afstand fra ejendommen: 0.7 miles
? ️ Ved salg: 28486

************************
? ניתוח שוק השוואתי מכירה – ejendomme tredje:
************************
? Adresse: 1189673 jhgjhg jhlkj
? Boligareal i en firkantet grube: kvm
? ️ Byggeår:
? Antal soveværelser: 3
? Antal tjenester: 1
? Afstand fra ejendommen: 0.7 miles
? ️ Ved salg: 28486

1,507 members