Godmorgen alle, du kan dele din erfaring med transaktioner, du har foretaget for meget gamle ejendomme (1930 -...
Oprindelig udgivelsesdato på United States Real Estate Forum på Facebook:
2019-01-02T17:04:33+0000
Godmorgen allesammen,
Kan du dele dine erfaringer med transaktioner, du har foretaget for meget gamle ejendomme (f.eks. 1930-1960), hvad du gjorde ved asbest eller metaller som radon, som er meget farligt for lejernes helbred, og har du nogensinde hørt om en påstand om, at en lejer sagsøgte ejeren af ejendommen, fordi han blev syg, fordi ejeren af ejendommen ikke tog sig af sagen?
Svarene på indlægget kan læses nederst på siden og deltage i diskussionen
Vi har engang annulleret et huskøb på grund af dette. Hvad er vigtigt at vide om "blybaseret maling" Led Base Paint, at så længe du ikke skræller væggen er der ingen risiko. Men... hvis en sådan farve findes, er der to muligheder:
1. Fjernelse og udvendig og indvendig maling koster 10K eller mere.
2. Byen Columbus Ohio har et program til at finansiere disse malingsreparationer. De giver et tilskud, men du må vente på det - https://www.columbus.gov/development/housing-division/Lead-Safe-Columbus_M/
Tjek, om der er et lignende tilskud i din by
?
Hej Avichai, hvad mener du, så længe jeg ikke skilte ad og fortalte behørig åbenhed?
Spørgsmålet er også, hvad der sker, hvis du bliver sagsøgt for et beløb, der overstiger ejendommens værdi (forudsat at jeg ikke har yderligere løsøre) hvad kan der ellers tages fra mig? Er der også risiko for anholdelse? Uanset hvad, synes jeg, det anbefales at konsultere en advokat om sådanne forhold.
Jeg lavede flere transaktioner
sådan,
Så længe du ikke har demonteret og givet fuld oplysning om det, er det fint
I tilfælde af at det er nødvendigt at skille ad, er der firmaer, der har specialiseret sig i dette, og så falder "ansvaret" på dem
Jeg kender til en retssag mod en ven, der vendte et hus med asbest og blev sagsøgt af en mor, hvis søn blev syg på grund af det
Hun fik ikke noget ud af det, han mistede et par gode dages arbejde, tusindvis af dollars til en advokat og et par hvide hår...?
Fascinerende indlæg
Spørgsmålet opstår, hvorfor investere i sådanne huse? Fordi det er billigt? Fordi det angiveligt høje udbytte?
Radon bly og skimmelsvamp
skal tages hånd om.
Jeg ville holde mig væk som ild,
Det er en risiko, og hvorfor tage risici, når du ikke er nødt til det.
Der er mange huse selv uden bly eller radon
eller
Sort skimmel
Jeg ville gå væk
Især hvis du er uerfaren……eller …..fortæl ikke nogen om disse "sygdomme".
Asbest, hvis de ikke er begyndt at nedbrydes, kan du konsultere eksperterne... der er en behandling med en speciel maling for at undgå nedbrydningen
Tak June, skifter du altid bare helt? Var der et tilfælde, hvor du efterlod den, fordi der ifølge en rapport/kommunalinspektør blev sagt, at der ikke var nogen sundhedsfare?
Hej, jeg har lavet mange af disse.
Hvad angår asbest og svejsninger, skal du tage dem ned. Jeg køber nu en ejendom, der har krav på sig (for et barn, der blev syg af LED-forgiftning).
Renoveringen er dyrere, men der er ikke noget problem at gøre det.