אשמח לשמוע על נסיעה ראשונה לארהב כשהייתם בתחילת הדרך
לכמה זמן נסעתם (לעיר שבה השקעתם, לא כולל ימי כיף בניו יורק למשל ?)
באיזה שלב הייתם (כמה נכסים כבר היו לכם באותו הזמן, אם בכלל)
כמה שעות עבדתם ביום
איך תכננתם את הנסיעה
ומה הלקחים שהפקתם / מה הייתם עושים טוב יותר
Jeg har en drøm - USA Real Estate Forum version: Jeg er glad for at slutte mig til dig i dag, i hvad der vil blive registreret med tidens ord som de største demonstrationer for frihed i vores nations historie. For halvandet år siden underskrev en stor amerikaner (tidligere israeler), i hvis skygge vi lever i dag, spurvens tale. Dette ord er et fyrtårn af håbets lys for millioner af dværge, økonomiske slaver, der blev brændt af et helbredende sår fra...
BRRRR-metoden Forestil dig, at du deltager i et netværksarrangement for ejendomsinvesteringer, og du hører nogen sige "BRRRRR". Din kollega reagerer sandsynligvis ikke på stuetemperatur...
Hej venner, som I ved, skal de kristne snart fejre Jesu fødselsdag, så lad os vise dem, hvem der var her først - og jeg mener selvfølgelig Moses, vores rabbiner, som bragte os ud af Egypten og bragte os de ti bud, og som nu selvfølgelig hjalp os med at tage til USA, fordi det er den førende trend lige nu. Hvad skal du gøre, så jeg lovede dig et spil, som selv julemanden vil vende...
5/9/17, 12:01 AM – Beskeder til denne gruppe er nu sikret med ende-til-ende-kryptering. Tryk for at få flere oplysninger. 5/3/17, 11:12 – +972 50-372-4997 oprettet gruppe "på Real Estate Academy i USA" 5/9/17, 12:01 AM – Du deltog ved at bruge denne gruppes invitationslink 5/ 9/17, 1:00 – +972 54-433-6846 tilmeldte sig ved hjælp af denne gruppes invitationslink 5/9/17, 1:00…
Saar Litmanovitz startede i denne uge Post 6 Hej, så jeg håber virkelig, at jeg formår at give dig værdi på en lidt anderledes måde i den forgangne uge. Som nævnt står jeg altid til rådighed for alt, hvad der er nødvendigt...
En investors rejsedagbog – et resumé af en rejse en uge efter, at jeg vendte tilbage til Israel, og der er en del indsigter. Inden jeg starter, vil jeg gerne takke alle, der støttede indlæggene! Sandheden er, at jeg skrev dem ned først for mig. Det hjalp mig med at opsummere hver dag og stoppe et øjeblik og tænke over, hvad jeg gjorde i dag, og hvad jeg lærte. Hvis det undervejs også viser sig at dele og lære andre så...
#יםמההשבוי Nathalie Yerushalmi #Post6 Hej venner, sidste indlæg som ugens iværksætter, jeg nød virkelig jer. I løbet af denne uge opdagede jeg, at jeg virkelig nyder at skrive, denne...
Det er sjovt at have et vellykket projekt, det er endnu sjovere, at det er i Coronas dage. Ejendomstypen er en triplex, som vi forvandlede til en fourplex. Projektets varighed 8 måneder. herunder renovering og udlejning. I alt…
5 ting en professionel ejendomsmægler skal vide, efter at vi har købt ejendommen, går vi videre til næste trin, og det er den daglige handel for en ekstern investor med en ejendom, der er i udlandet. Der er ingen tvivl om, at det at eje ejendomme og kontrollere dem fra jorden er en udfordrende opgave, undervejs støder vi på udfordringer og forhindringer, som ikke sikkert nogen fortalte os om i starten, især hvis du købte ejendommen risikabelt...
Du skal være logget ind at skrive en kommentar.
Bekræft venligst, at du vil blokere dette medlem.
Du vil ikke længere være i stand til at:
Bemærk venligst: Denne handling fjerner også dette medlem fra dine forbindelser og sender en rapport til webstedsadministratoren. Brug et par minutter til denne proces er afsluttet.
פוסט מלמד ומעשיר.
אני טסתי ל10 ימים לסיינט לואיס אחרי רכישת נכס וזו הייתה מביעה חשובה. פגשנו ודיברנו שם עם לא מעט מתווכים הרד מאני לנדר, קבלנים הולסלר ואנשי מקצוע אחרים בתחום , שאלנו הרבה שאלות ניסינו ללמוד מכל אחד ואכן למדנו המון על נדלן ועל שיפוצים למדנו לבחון נכון יותר נכסים, למדו להיות מקצועיים יותר, יצרנו קשרים למדנו את האזורים והשכונות בסיינט לואיס ועוד. הנסיעה הזו הייתה מאוד אפקטיבית ולדעתי מומלץ לכל משקיע/יזם לטוס לאזור בו הוא משקיע לפחות פעם אחת , אני לפחות מתכננת לא להסתפק באחת ולעשות זאת אחת לכמה זמן. בהצלחה?
היי ליאת, הטיסה הראשונה שלי היתה ל 8 ימים כולל כל הטיסות, פנים וחוץ, קפיצה למיאמי לטיפול משפטי בחשבון בנק, וביקור של מספר שעות של BFF שבדיוק ילדה בסטייט אחר. בקיצור, היה צפוף ביותר אבל לא יכולתי לטוס ליותר מזה.
מה שעשיתי היה פשוט מרתון של פגישות שרובן נקבעו מראש. חלק ירדו או התווספו בספונטניות, או מתוך הכרות במקום. למרות מחסור תהומי בשינה, היה שווה את זה לגמרי.
הטיפ הכי חשוב אולי שלקחתי מאותו ביקור, הוא להבא להשתמש באפליקציה למניעת ג’טלאג, שקבלתי מ Keren Yadid ? אם הזמן שלך ממש קצוב, כמו ששלי היה – הדבר הזה ימקסם לך היטב את הזמן. תודה רבה לקרן והמון הצלחה והנאה לך, ליאת ?
אחד הפוסטים הטובים שקראתי. בעיקר התגובות וואו כל מילה זהב. לשמור ולהדפיס
פוסט מאוד מעניין, וענייני.
ליאת כל הכבוד הפוסט שלך זכה השבוע בטופ Ten!!! ???????
פגישות בבתי קפה זה סבבה חוסך זמן אישית ביחוד אם זו פגישת היכרות ראשונה מעדיף במשרד של נותן השרותים או בשטח העבודה היומי
בצורה זו מתרשמים מהעסק מהעובדים רואים איך העסק מנוהל (מסודר מבולגן שקט פעיל וכו)
איזו קבוצה מהממת כמה טיפים
הנסיעה הראשונה שלי תוכננה לבערך שבועיים שזה לדעתי זמן מצויין שאמור להספיק לפגישות והכרויות עם האנשים שעובדים איתנו ועבורנו, הכרות עם העיר ושכונותיה( פילדלפיה),והכי חשוב ..לראות בעיניים את הנכסים שלכם , הקיימים ולא פחות חשוב ,העתידיים.לנסוע הרבה כל יום, להכיר את מערכות התחבורה, הטרנדים בתחום הנדל”ן, השכונות הלוהטות בקרב משקיעים, בעבר ובהווה ובעתיד.להבין איזה אוכלוסיות מתגוררות היכן ומה מחירי המגורים המקובלים באותן שכונות.גבולות גיאוגרפיים וקרבה לאתרים שונים והשפעתם על המחירים .לאחר 3-4 ימים הלוז לפגישות והנסיעות, מתוכננים עד הוק.כלומר צריך להיות מאוד מרוכזים ומפוקסים מה עושים מחר , מה צריך לראות ומה אפשר לוותר. כל השאר מצטרף למה שכבר נאמר כאן.
יכולה להמליץ לך לאתר סניף של פנרה ברד Panera bread
פזורים בהרבה מקומות והתפריט נגיש ונחמד לכולם (סלטים, מרקים, סנדוויצ’ים וכו’ – סטייל ארומה רק יותר מוצלח לטעמי)
מפגשי נדל”ן מקומיים כמו שהציעו פה – מעולה! זה יוכל להכיר לך עוד אנשים, תשאלי מתווכים שתקבעי איתם או באתרים המקומיים – יכולה גם לחפש בלינקדאין אנשים מסויימים שתרצי
ממליץ לך בחום להסתכל איפה הבית קפה הכי קרוב למלון שלך ולומר לאנשי מקצוע לפגוש אותך שם , זה יחסוך לך המון זמן!
בשבוע הראשון שלי בזבזתי המון זמן על נסיעות.
כמובן תקבע כמה שיותר פגישות מראש.
בהצלחה:)!
פעם ראשונה נסעתי לשבוע כך שהיו 5 ימי עסקים מלאים, קבעתי מראש כמה פגישות עוגנים ואת השאר קבעתי מיום ליום. השתדלתי לרכז את הפגישות באזורים מסוימים כך שלא לנהוג יותר מידי מפגישה לפגישה. מצטרף לעצתו של יוסי ללכת לכמה מפגשים של קבוצות נדל”ן מקומיות אפשר לחפש REIA באזור שאליו את נוסעת, ולחפש גם בקבוצות פייסבוק וללכת לאירועים של משקיעי נדל”ן זה מאוד מעניין ותורם. לדבר עם אנשים מקומיים, איפה שאפשר, זה נותן קצת מבט על המצב באזור, מבחינת מצב התעסוקה וכו’
Dubi Raviel
בדרך לנסיעה הראשונה שלי עוד חודש אז אני אעדכן לאחר מכן 🙂