Jeg vil meget gerne høre om anbefalede områder til investering i beløb på 40 i Indianapolis, Detroit og Jacksonville.

Svar

1. 

   Nadlan Group Januar 13

   Du har flere muligheder, og du skal være kreativ.
   1- Find en partner, der vil være din kapital, og du vil være i stand til at købe en ejendom for mindst 160 tusind.
   2- Køb en ejendom før tvangsauktion, eller tvangsauktion eller short sale, og der er sådanne transaktioner, og så køber du noget, der er 70-80 værd til den pris, og i stedet for at renovere det, sælger du det med det samme for en lille fortjeneste på 5-10 tusind, eller hvis du har penge til renovering, er det også en mulighed.
   3- Invester i sådanne områder, men se efter potentiale i handlen, og så kan du sælge enten med det samme eller når du har lyst, for ellers vil du få et afkast, men hvis du ikke er forberedt på massiv forvaltning som nævnt, så vil det blive svært for dig.
   4- En gruppe investorer, det er ikke dårligt, hvis du stoler på og forstår, hvad de laver, det har en ret stor fordel,
   Succesfuldt

2. 

   Nadlan Group Januar 12

   Hvad angår ejendomme i den lavere prisklasse – sandt nok, det er en rutsjebane, med vedligeholdelses- og administrationsproblemer i mere vanskelige områder. På den anden side er nettoafkastet på disse aktiver meget bedre.

   For dem, der søger ro i sindet og derfor er tilfredse med et nettoafkast på 7% i gennemsnit, anbefales det at vælge ejendomme over 80.

   Jeg anbefaler at krydre porteføljen med en række risikable aktiver i efterspurgte områder. De har en tendens til at falde mindre i en krise, de er nemme at leje ud, og du behøver ikke at foretage alle de reparationer, lejeren ønsker, inden for et par dage (du kan bede lejeren om at vente med reparationen).

   Personligt, og igen er det et spørgsmål om karakter, investerer og vil fortsætte med kun at investere i sådanne aktiver. De giver dig mulighed for at udvide din portefølje meget hurtigere og tilbyder en risikospredningsmulighed, som de fleste investorer ikke har med aktiver på 80 eller mere.

3. 

   Nadlan Group Januar 12

   Invester ikke den slags penge nogen steder ...

4. 

   Nadlan Group Januar 12

   Venner, uden at fornærme nogen, og jeg er sikker på, at der er eksperter i at forvalte disse aktiver, hvorfor indgå sådanne handler??? Jeg er enig i hvert ord, der er skrevet her, hvorfor ikke aktiver af dette beløb. Hvad der er billigt, er billigt af en grund. Et kvalitetshus i USA må ikke koste mindre end mindst 100-120 dollars. Hvis det er billigt fordi det ligger i et vanskeligt miljø, en gammel ejendom osv.
   Jeg er enig med venner, der skrev, at hvis det er budgettet, så find en partner og køb noget kvalitet.
   Hvis dette er en initial investering i USA, så brug ikke dette beløb, og kig efter noget af ægte kvalitet, en ejendom du ville være villig til at bo i...

5. 

   Nadlan Group Januar 12

   I hvert fald for Jacksonville, jeg anbefaler det ikke for disse mængder, det er vanskelige områder på alle måder.
   Der er i øvrigt investorer, der arbejder hårdt i disse områder og tjener mange penge, men det er for de avancerede og de lokale, der bor i området og dets befolkning og ved, hvordan man håndterer udfordringerne og volatiliteten.
   I øvrigt er prisstigningerne i disse områder meget moderate, om overhovedet. Efter min mening er disse områder også mindst immune i krisetider.
   Succesfuldt!

6. 

   Nadlan Group Januar 12

   Alexander YaYagudin
   Jeg har købt flere ejendomme i den prisklasse, du nævnte. Hvis du har spørgsmål, er du velkommen til at kontakte mig 🙂

7. 

   Nadlan Group Januar 12

   Der er masser af den slags ejendomme i USA. At købe og administrere en sådan ejendom er som en rutsjebane. Forbered dig mentalt på forhånd og afstem dine forventninger med dem, der allerede har købt sådanne ejendomme.

8. 

   Nadlan Group Januar 7

   Hej, jeg køber i disse beløb i Chicago-området. Hvis du er interesseret – vil jeg gerne snakke med dig og give dig mere information.

9. 

   Nadlan Group Januar 7

   Tamir Entin Ran Dolev
   Det her er folkene for dig. Med over 15 års erfaring inden for ejendomsbranchen, et stabilt lokalt team, et ejendomsadministrationsfirma og mere end 70 ejendomme under deres administration. Arbejder i Detroit. De kan hjælpe dig med at finde en stabil ejendom i Detroits forstæder.

10. 

    Nadlan Group Januar 7

    Jeg har ingen erfaring, jeg er interesseret i at købe et enfamilieshus med 2-3 soveværelser og et badeværelse. Målet er pengestrøm og mindre egenkapital. Jeg er åben for yderligere områder, hvor jeg kan købe til priser på 40-50 kr. Så vidt jeg ved, findes sådanne priser i område B og C. Hvem kan uddybe og fortælle om et køb, de foretog for sådanne beløb i disse områder?

11. 

    Nadlan Group Januar 7

    Hvis du har erfaring med ejendomme i denne kategori, og du kan lide denne type investering, vil jeg med glæde tale med dig om områder i Indianapolis, og der er flere andre her, der arbejder i disse områder. Hvis du ikke har nogen erfaring, er alt ovenstående meget sandt.

12. 

    Nadlan Group Januar 7

    Personligt, efter at have arbejdet med alle områder inden for investering, hvad angår indkomst, ville jeg ikke købe et hus for 40, hvis det er alt, hvad du har i budget. Ejendommens kvalitet, lejerne og dens vedligeholdelse vil kræve, at du er meget aktiv, træffer beslutninger og bruger flere penge.
    Hvis du stadig beslutter dig. ...ikke Jacksonville eller Detroit
    Det er tilrådeligt at investere i en mere stabil investering.
    Hvis det er muligt, så øg til 50 og løb derefter fremad.
    Succesfuldt:)

13. 

    Nadlan Group Januar 7

    Jeg ville tilføje pengene til en gruppe investorer. Der findes alle slags iværksættere, der tillader adgang ved en lavere tærskel.

14. 

    Nadlan Group Januar 6

    Alexander
    Gæld i disse lande?
    Hvad er din erfaring med at administrere en ejendom til disse priser?

15. 

    Nadlan Group Januar 6

    Jeg anbefaler egentlig ikke at købe et hus for 40 kr. ... standarden på lejerne og huset er dårlig. Mange vedligeholdelsesudgifter

16. 

    Nadlan Group Januar 6

    Yoav Pinhas

17. 

    Nadlan Group Januar 6

    Yoav Pinhas