Jeg ville elske at høre om anbefalede områder til at investere i beløb på 40K i Indianapolis, Detroit og Jacksonville

Svar

1. 

   Nadlan Group 13. januar

   Du har flere muligheder, og du skal være kreativ..
   1- Se efter en partner, der vil være egenkapitalen, og du vil være i stand til at købe en ejendom for mindst 160 tusind.
   2- At købe en ejendom gennem tvangsauktion, eller tvangsauktion eller short salg, og der er sådanne transaktioner, og så køber du en indgang, der er værd 70-80 til denne pris, og renoverer ikke disse med det samme, sælger for en lille fortjeneste på 5-10 tusind eller hvis du har penge til at renovere er dette også en mulighed.
   3- Invester i sådanne områder, men se efter en opside i handlen, og så kan du sælge enten med det samme eller som du ønsker, for ellers vil du give et afkast, men hvis du ikke er forberedt på massiv ledelse som diskuteret, vil det være svært for dig .
   4- En gruppe investorer, det er ikke dårligt, hvis du stoler på og forstår, hvad de laver, det har en stor fordel,
   Succesfuldt

2. 

   Nadlan Group 12. januar

   Vedrørende ejendommene i den lavere prisklasse - det er rigtigt, det er en rutsjebane, vedligeholdelse og forvaltningsproblemer i sværere områder. På den anden side er afkastet på disse aktiver netto meget bedre.

   For dem, der leder efter ro i sindet og derfor er tilfredse med et nettoafkast på 7 % i gennemsnit, anbefales det at gå efter ejendomme over 80K.

   Jeg anbefaler at diversificere porteføljen med flere aktiver med risiko i efterspørgselsområder. De har en tendens til at falde mindre i en krise, de er nemme at leje, du behøver ikke lave alle de reparationer, lejeren ønsker, på få dage (du kan fortælle lejeren at vente med reparationen).

   Jeg personligt, og igen dette er et spørgsmål om karakter, investerer og vil fortsat kun investere i sådanne ejendomme. De gør det muligt at øge porteføljen meget hurtigere og giver mulighed for at sprede risici, som de fleste investorer ikke har i aktiver på 80K eller mere.

3. 

   Nadlan Group 12. januar

   Invester ikke nogen steder med et sådant beløb...

4. 

   Nadlan Group 12. januar

   Venner uden at skade nogen, og jeg er sikker på, at der er kanoner, der er eksperter i at administrere disse ejendomme, hvorfor indgå sådanne aftaler??? Jeg er enig med hvert ord, der blev skrevet her, hvorfor ikke ejendomme i dette beløb. Hvad der er billigt har en grund til at det er billigt. Et kvalitetshus i USA kan ikke koste mindre end mindst 100-120. Hvis det er billigt, fordi det er i et vanskeligt miljø, en gammel ejendom osv.
   Jeg er enig med venner, der skrev, at hvis dette er budgettet, så find en partner og køb noget af kvalitet.
   Hvis dette er en indledende investering i USA, skal du ikke indtaste dette beløb og lede efter noget af rigtig kvalitet, en ejendom, som du ville være villig til at bo i...

5. 

   Nadlan Group 12. januar

   I det mindste med hensyn til Jacksonville anbefaler jeg ikke disse beløb, det er vanskelige områder i alle henseender.
   I øvrigt er der investorer, der arbejder hårdt i disse områder og tjener mange penge, men det er for progressive og lokale, der lever miljøet og befolkningen og ved, hvordan de skal håndtere udfordringerne og volatiliteten.
   I disse regioner er prisstigningerne i øvrigt meget moderate, hvis overhovedet. Også efter min mening er disse områder de mindst immune under en krise.
   Succesfuldt!

6. 

   Nadlan Group 12. januar

   Alexander Yagudin
   Jeg har købt flere ejendomme i den prisklasse du nævnte, hvis du har spørgsmål er du velkommen til at kontakte mig 🙂

7. 

   Nadlan Group 12. januar

   Der er masser af sådanne ejendomme i USA, at købe og administrere sådan en ejendom er som en rutsjebane, gør mentale forberedelser før og koordiner forventninger med dem, der allerede har købt en sådan.

8. 

   Nadlan Group 7. januar

   Hej, jeg køber i disse mængder i Chicago-området. Hvis du er interesseret - vil jeg gerne chatte og give dig mere information

9. 

   Nadlan Group 7. januar

   Tamir Entin Ran Dolev
   Dette er folkene for dig. Med over 15 års erfaring i udlejning med et stabilt lokalteam, et ejendomsadministrationsfirma og mere end 70 ejendomme under deres ledelse. Arbejder i Detroit. vil kunne hjælpe dig med at finde en stabil ejendom i forstæderne til Detroit

10. 

    Nadlan Group 7. januar

    Jeg har ingen erfaring, jeg er interesseret i at købe et enkelt familie 2-3 værelse med bad, målet er cashflow og mindre egenkapital, åben for andre områder hvor du kan købe til priser på 40-50k, så vidt jeg ved f.eks. priser findes i område B og C. Hvem kan udvide og fortælle om et køb han har foretaget for sådanne beløb i områderne disse?

11. 

    Nadlan Group 7. januar

    Hvis du har erfaring med ejendomme på dette niveau, og du kan lide denne type investering, vil jeg gerne tale med dig om områder i Indianapolis, og der er flere andre mennesker her, som arbejder i disse områder. Hvis du ikke har nogen erfaring, er alt nævnt ovenfor meget sandt.

12. 

    Nadlan Group 7. januar

    Personligt, og efter at have arbejdet med alle investeringsområder mht. indkomst, ville jeg ikke købe et hus for 40, hvis det er alt det budget, du har... kvaliteten af ​​ejendommen, lejerne og vedligeholdelsen vil kræve, at du skal være meget aktiv, træffe beslutninger og bruge mere.
    Hvis du alligevel bestemmer dig. .. ikke Jacksonville eller Detroit
    Det er tilrådeligt at tilslutte sig en mere stabil investering.
    Øg om muligt til 50 og løb derefter fremad.
    Succesfuldt:)

13. 

    Nadlan Group 7. januar

    Jeg ville samle pengene med en gruppe investorer. Der er alle slags iværksættere, der tillader adgang til en lavere tærskel

14. 

    Nadlan Group 6. januar

    Alexander
    Skal i disse lande?
    Hvad er din erfaring med at administrere en ejendom til disse priser?

15. 

    Nadlan Group 6. januar

    Jeg anbefaler ikke at købe et hus til 40k... niveauet af lejere og huset er dårligt. En masse vedligeholdelsesudgifter

16. 

    Nadlan Group 6. januar

    Yoav Pinhas

17. 

    Nadlan Group 6. januar

    Yoav Pinhas