Hvordan vil du skelne mellem en person, der søger og foretager exit-handler, og en, der foretrækker rentable handler? i hvad…
Oprindelig udgivelsesdato på United States Real Estate Forum på Facebook:
2018-11-18T19:42:04+0000
Hvordan vil du skelne mellem en person, der leder efter og foretager exit-handler, og en, der foretrækker rentable handler?
Hvordan er de forskellige i karakter, færdigheder, økonomiske situation, tro?
Svarene på indlægget kan læses nederst på siden og deltage i diskussionen
Jeg laver både hurtige exit-transaktioner og ejer også fremragende og profitable aktiver. Modsiger dette ikke hinanden?
Fremragende diskussion?
Kun efter min mening er transaktionspersoner normalt mere profitable, de arbejder normalt inden for andre områder og ser en investering, der giver noget "sandsynligvis sandt, der vil betale sig i fremtiden" på umiddelbar og månedlig sigt, fortjenesten er pæn, men ikke hvad vil gøre den økonomiske forskel på en væsentlig måde, nogle gange er det månedlige overskud ikke Der er generelle og endda tab (hvis der pludselig er en uventet udgift, der tager mange måneders overskud) deres økonomiske situation er mere stabil og det månedlige afkast, om det ankommer eller ej, vil ikke underminere eller bringe dem i fare.
Flipperne leder mere efter den hurtige og umiddelbare fortjeneste, de har ikke tålmodighed til at vente 10 år på, at værdien "sandsynligvis stiger" de vil se fra dag ét hele transaktionen med fortjenesten og tælle pengene ind det synlige interval (antal måneder) og som nævnt er det arbejde for alt, så nogle gange er de økonomisk afhængige af rækkefølgen af transaktioner, der vil ankomme og virkelig skal "arbejde på det"
Dette er selvfølgelig en generalisering, men dette er min mening baseret på investorer, jeg har kendt til dato...
Flip-transaktioner er en aktiv investering - arbejde for alt - lokalisering, estimering af renoveringer, beregning af mængder, modtagelse af tilbud, markedsføring af ejendommen til salg, analyse af markedssituationen i den aktuelle cyklus mv. Der er mennesker, der gør dette for at leve af eller samtidig med deres primære levebrød. Et afkastende aktiv kan mere betragtes som en passiv investering, især efter at det har stabiliseret sig. Indeholder nogle af de ovennævnte færdigheder, men beviset er mere på lang sigt - at skabe en almindelig månedlig indkomst versus en større engangsindkomst. Der er overlapninger mellem de to typer investeringer, men også en stor del af forskellen.
Hvis målet er at øge kapitalen på kort sigt, er flip-aftalerne velegnede som investeringsstrategi. Søger du almindelig indkomst og er klar til at "lægge ned" pengene i ejendommen, så vil der med tiden også være kursgevinst. Også niveauet af aktiv involvering er helt anderledes.
Hvorfor prøve at differentiere? Enhver investor har lyst, frygt, drøm, vision osv. Du skal tilpasse dig det.
I overensstemmelse med den økonomiske planlægning og den plan, der passer til behov og ønsker
Generelt er det bedre at gøre begge dele.Dette hus er ikke et katolsk bryllup
Hvad er relevant for en persons personlige karakter? Alle hvad der passer ham og hvad han tror på. Generelt er Flipper som en aktieinvestor, der køber og sælger og forsøger at få et hit sammenlignet med investoren, der går efter profitable aktiver, han er langsigtet og tiden arbejder på hans side, så han på længere sigt akkumulerer en masse aktiver. Er det korrekt at sige, at det er hensynsløst kontra rimeligt? Kan man sige, at udbyttet er mere rimeligt i forhold til den risikoglade/eventyrlystne flipper? Jeg synes ikke, det er rigtigt at tagge alle igen, hvad der passer dem.
Hvem er stærkest sprinteren eller maratonløberen? 2 forskellige typer løb, der kun ser ens ud - løb, faktisk en anden sport. Sådan er det også med ejendomsinvesteringer, det ser bare ens ud, men investeringens karakter er anderledes.
Man skal ikke tagge folk efter deres investeringsform og som jeg skrev, vælg hvad der passer til en lang eller kort løbetur. Jeg tror på længe, men hvis du beslutter dig længe, så ager længe. Mange investorer tænker langt og handler kort og omvendt