Så hvad skal jeg forberede, før jeg lukker først (jeg er købers side). Nogen der har en liste?
Oprindelig udgivelsesdato på United States Real Estate Forum på Facebook:
2018-12-27T23:37:48+0000
Så hvad skal forberedes inden første lukning (jeg er købers side).
Nogen der har en liste?
Link til det oprindelige indlæg i United States Real Estate Forum på Facebook - Fungerer på en stationær computer:
http://bit.ly/2Gagt1s
De originale svar på opslaget kan læses i bunden af den aktuelle indlægsside på webstedet eller på linket til opslaget på Facebook, og du er selvfølgelig velkommen til at deltage i diskussionen
Hvert land har forskellige love.
Titelvirksomheden skal være en virksomhed, der ved, hvad den laver.
I byattesten fra sælger, at der ikke er flere overtrædelser for så vidt angår kommunen.
tredje. Sikkerhedspenge kan besiddes af titelselskabet eller sælgers ejendomskontor.
D. Det er ønskeligt at besøge ejendommen på lukkedagen.
Gud. Forsikring på ejendommen fra lukketidspunktet
F. For at kende de nøjagtige omkostninger på lukkedagen, og hvis du ikke er til stede ved lukningen, er der måder at autorisere en agent eller repræsentant ved lukningen.
En anden ting, foreslår, at du tjekker, om der er byggefejl eller brud på ejendommen. Normalt i flips, når du køber en ejendom et godt stykke under markedsprisen, kommer det med problemer. For eksempel utrygt. En seddel opsat på ejendommen om, at ejendommen er farlig at opholde sig og bo i. I dette tilfælde bør du få en tilladelse fra kommunen til at udbedre manglen, før du kan gå i gang med renoveringsarbejdet (anden tilladelse).
Det meste af tiden vil fejlene ikke være så alvorlige, såsom en knust rude, græsslåning, sanitet osv. (hvert land og dets mangler).
Mangler kan rettes, men omkostningerne ved at rette overtrædelsen overtræder nogle gange break-even-punktet.
Kære venner, bemærk venligst, at i alle lande ændres ejendomslovgivningen, og du bør vide så meget som muligt. Som udgangspunkt skal du have et GARANTISKØB, som er dit skøde (tabu), og du skal have en TILLÆGSFORSIKRING forsikring på dit ejerskab. Accepter ikke at købe en ejendom uden NL. For det andet går alle midler gennem Titel. Ikke til en mægler, ikke til en sælger, ikke til nogen anden slags. kun Kun for titelselskabet. Succesfuldt
Når du køber skal du være tilstede hvis du er i Dallas og købe i Chicago titel kan sende en Mobil notarbit du skal blæk den hvilket betyder at du ikke kan være i Israel og købe her
Skal tjekke forsikringen
Hjemmegaranti
Hvis det er investering, så udlejerforsikring
Kabelføring instruktioner
hvor spændende! Forbered en fungerende printer, en pen, du kan lide, og en advokat for at sikre, at alt er i orden. Mazel tov
Endnu et tjek med gas-, vand- og elektricitetsmyndighederne anbefales for at se, om der er andre skjulte problemer ud over ubetalt gæld og regninger. Forbered også en bankkonto i navnet på din LLC, og overfør det nødvendige budget dertil.
Jeg går ud fra, at du er køberen.
Jeg ville verificere med titlen, hvad de afsluttende omkostninger er og bede om hud
Snakker med forsikringsselskaber og forespørger om forsikringer.
Tjek hvilke betræk du skal bruge.
Tjek med titlen, hvordan de vil have dig til at underskrive dokumenterne (elektronisk signatur/manual og scanning/notar/apostille)
Fremragende spørgsmål.. Tak fordi du skrev...
Vær mere specifik i dit spørgsmål som foreslået
Eller hvis du ønsker begge parter, så tilmeld dig for begge personer
Køber? Sælger? Agent? Ikke klart
hej min søn Velkommen til forummet. Fremragende spørgsmål, og vennerne her vil helt sikkert gerne hjælpe dig. Vi vil meget gerne høre om din aftale. ✔️