Miami tilbud
Se videoen
Miami World Center. Format. Stadig nogle enheder er tilgængelige i præ-konstruktion og reservepriser. Dette projekt gav et EB-5-visum. Kontakt venligst Leo Markov på telefon: 130-8424500
- Markedsanmeldelse
Metro befolkning:
3.1 m
Median husstandsindkomst:
$ 65,000
Arbejdsløshedsprocent:
3.4 %
Median huspris:
$ 120,000
Median månedlig husleje:
$ 1,075
Beliggende på Floridas vestkyst er Tampa Bay et tæt hovedstadsområde, to lige til Miami, med en befolkning på mere end fire millioner indbyggere. De store byer i dette område omfatter St. Petersborg, Largo, Clearwater, New Fort Richie, Holiday og Tampa. Tampas lokale økonomi er omkring 130 milliarder dollars værd, og metroområdet er vurderet som et af de 20 største voksende i staten.
Tampa har også en stærk lokal økonomi med stor vægt på jobvækst inden for STEM, finansielle tjenester og sundhed. Greater Tampa Bay Area er konsekvent rangeret blandt de 20 største metroområder i staten, og med milliarder af dollars i bolig-, kommercielle og infrastrukturinvesteringer er en af motorerne i Floridas økonomi. Alene i 2016 tilføjede Tampa -metroområdet 40,000 nye job til samfundet og gav det den hurtigste vækst i staten og en af de hurtigste i staten.
Hovedsædet for mere end 19 virksomheder med en årlig omsætning på mere end $ 500 mia. Er opført her i fire Fortune XNUMX -virksomheder. Tampa har en meget forskelligartet økonomi med finansielle tjenester, STEM, sundhedstjenester, forskning, uddannelse, turisme / pensionering og militærbaser, der alle bidrager Betydeligt for job og vækst.
I første kvartal af 2017 fandt der 14 venturekapitaltransaktioner sted i Tampa-Cent. Metropolitan Petersborg-Clearwater; Således blev Tampa det 24. mest aktive storbyområde for risikable transaktioner i årets første tre måneder, iflg. PitchBook-NVCA Enterprise Monitor . Disse transaktioner beløb sig til 54.5 millioner dollars.
Sjov kendsgerning: Selvom det er kendt for den varme sommer, har Tampas officielle rekord aldrig nået 100 grader Celsius. Høj temperatur i byen er 37 grader Celsius.
Hvorfor investere her?
En stærk lokal økonomi, hurtig befolkningstilvækst og fokus på jobskabelse (især inden for STEM, finansielle tjenester og sundhedsindustrien) er blot nogle få af de mange faktorer, der gør Tampa til et stærkt marked for investeringer i fast ejendom i dag. Dette gælder især for investorer, der ønsker at investere i et hurtigt voksende ejendomsmarked, mens priserne stadig er lave, samt genererer et stærkt pengestrøm pr. Måned og har en god chance for påskønnelse.
- Tendenser
Oversigt
Boligmarkedstendenser
Tendenser i befolkningen
beskæftigelse
Konklusioner
Oversigt
Tampa Trends and Statistics 2018-2019
I dette afsnit lærer du om de vigtigste faktorer, der gør Tampa til et af de mest magtfulde ejendomsmarkeder i dag, herunder: jobvækst, befolkningstilvækst og tilgængelighed. Se tendensen på bolig-, befolknings- og beskæftigelsesmarkedet i Tampa under fanerne for mere information.
Informationskilder:
- https://www.zillow.com/tampa-st-petersburg-clearwater-metro-fl_r395148/home-values/
- https://factfinder.census.gov/
- https://www.deptofnumbers.com/employment/florida/tampa/
- Virkelige tilknyttede data fra et ægte velstandsnetværk
Boligmarkedstendenser
Ejendomsværdier i Tampa er meget billigere end mange andre byer i hele staten i dag.
- Fra januar 2018 var medianprisen på enfamiliehuse med 3 soveværelser i Tampa Metro-området $ 193,000. Dette er 5% lavere end det nationale gennemsnit på $ 202,000.
- I kvarterer, hvor RWN-medlemmer investerer, var medianprisen på 3-værelses boliger i Tampa $ 120,000 i januar 2018. Det er 32% lavere end det nationale gennemsnit på 202,000 dollar.
- Dette viser os, at ejendomsværdier i Tampa er langt mere lukrative end mange andre byer i hele staten i dag, især i områder, hvor RWN -medlemmer investerer.
Investorer har en god mulighed for at foretage et månedligt pengestrøm i Tampa
- I januar 2018 var den gennemsnitlige månedlige husleje for 3 soveværelser i Tampa $ 1,400, hvilket er 0.73% af købsprisen på $ 193,000. Dette er 3% over det nationale købs- og udlejningsforhold på 0.71%.
- I kvarterer, hvor RWN -medlemmer investerer, var den gennemsnitlige månedlige husleje for 3 soveværelser $ 1,075, hvilket er 0.89% af købsprisen på $ 120,000.
- Dette viser os, at metroområdet Tampa giver investorer mulighed for at foretage en tilbagevendende månedlig pengestrøm, især i kvarterer, hvor RWN -medlemmer investerer.
Husværdier i Tampa vurderes hurtigere end andre byer i hele staten.
- I januar 2012 var medianprisen på 3-værelses boliger i Tampa $ 91,000. Det betyder, at boliger med 2012 soveværelser i Tampa i de sidste seks år (januar 2018 til januar 3) blev vurderet til 66%. I løbet af den tid voksede 3-værelses boliger 41% på landsplan.
- Dette viser os, at hjemmeværdier i Tampa værdiansættes hurtigere end andre byer i hele staten. Desuden gør Tampas hurtige befolkningstilvækst og beskæftigelse (se fanen Befolkningstendenser) det sandsynligt, at efterspørgslen efter boliger fortsat vil stige, hvilket fortsat bør øge husværdierne.
Tampa -satser anslås til en lidt langsommere sats end andre byer i hele staten.
- I januar 2012 var medianlejen for 3-værelses boliger i Tampa 1,70 dollar. Det betyder, at leje i Tampa i de sidste seks år (januar 2012 til januar 2018) er blevet estimeret til 16%. På det tidspunkt voksede 3-værelses boliger med 17% på landsplan.
- Dette viser os, at huslejen i Tampa stiger i et lidt langsommere tempo end andre byer i hele staten. Men som nævnt ovenfor, hvis befolkningens tendenser og væksten i job fortsætter i Tampa, kan vi forvente, at efterspørgslen efter boliger stiger og øger huslejen ud over husets værdier.
Tendenser i befolkningen
Tampa -befolkningen er vokset betydeligt hurtigere end de fleste byer i USA i dag
- Siden 2010, Houston
- Siden 2010 er Tampa -befolkningen vokset med knap 11%. Det er 105% hurtigere end landsgennemsnittet i denne periode.
- Det viser os, at Tampa -befolkningen vokser hurtigere end de fleste andre amerikanske byer i dag.
beskæftigelse
Tampa skabte flere job i 2018 end i mange andre byer i USA.
- I det forløbne år er antallet af job i Tampa steget med mere end 2%. Dette er 18% hurtigere end landsgennemsnittet på 1.73%.
- Dette viser os, at Tampa i det forløbne år har skabt flere job end mange andre metroer i USA.
Konklusioner
Tampa skaber job
- I det forløbne år er antallet af job i Tampa steget med mere end 2%. Dette er 18% hurtigere end landsgennemsnittet på 1.73%.
- Dette viser os, at Tampa i det forløbne år har skabt flere job end mange andre metroer i USA.
Tampa -befolkningen vokser hurtigt
- Siden 2010 er befolkningen i Tampa vokset med knap 11%. Det er 105% hurtigere end landsgennemsnittet i denne periode.
- Dette viser os, at befolkningen i Tampa vokser hurtigere end de fleste andre amerikanske byer i dag.
Tampa betaler sig
- Fra januar 2018 var medianprisen på enfamiliehuse med 3 soveværelser i Tampa Metro-området $ 193,000. Dette er 5% lavere end det nationale gennemsnit på $ 202,000.
- I kvarterer, hvor RWN-medlemmer investerer, var medianprisen på 3-værelses boliger i Tampa $ 120,000 i januar 2018. Det er 32% lavere end det nationale gennemsnit på 202,000 dollar.
- Dette viser os, at ejendomsværdier i Tampa er langt mere lukrative end mange andre byer i hele staten i dag, især i områder, hvor RWN -medlemmer investerer.
Tampas husværdier og huslejer stiger støt
- I januar 2012 var medianprisen på 3-værelses boliger i Tampa $ 91,000. Det betyder, at boliger med 2012 soveværelser i Tampa i de sidste seks år (januar 2018 til januar 3) blev vurderet til 66%. I løbet af den tid voksede 3-værelses boliger 41% på landsplan.
- I januar 2012 var medianlejen for 3-værelses boliger i Tampa 1,70 dollar. Det betyder, at leje i Tampa i de sidste seks år (januar 2012 til januar 2018) er blevet estimeret til 16%. På det tidspunkt voksede 3-værelses boliger med 17% på landsplan.
- Dette viser os, at boligværdier værdiansættes til en hurtigere hastighed, og huslejer værdiansættes til en lidt langsommere sats end andre byer i hele landet. Den hurtige befolkning i Tampa og væksten i job gør det dog sandsynligt, at efterspørgslen efter boliger fortsat vil stige. Og hvis efterspørgslen fortsætter med at vokse, kommer ejendomsværdier og huslejer næsten sikkert.
- Store arbejdsgivere
- חדשות
- "Det bedste sted at købe et hus" - niche
- Placeret som nr. 2 i bedste amerikanske ejendomskøb - Tampa Bay Times
- "Det hotteste ejendomsmarked at se i 2017" - Forbes
- "Nummer 8 i de største byer i Amerika"- Forbes
- "# 2 Den bedste by for unge iværksættere" - Forbes
- "# 2 bedste by for boligkøbere for første gang" - Intern forretningsmand
- "Nummer 26 i de største byer" - WalletHub
- Læringsressourcer
Ejendomsnyheder fra Israel
Kære venner - Præsenter dig selv her i kommentarerne til vores ejendomssamfund. Skriv venligst i kommentarerne her ...
Kære venner - Præsenter dig selv her i kommentarerne til vores ejendomssamfund. Skriv venligst i kommentarerne her visitkort, specialer og hvem er det der på mindre end en uge har tusindvis tilsluttet sig og vi
- Ejendomshold
Albuquerque, New Mexico, er først og fremmest kendt for sin årlige ballonfest og som en del af AMC's forestillingsshow "Breaking Bad", New Mexico, et storbyområde, der er rigt på kultur og naturligt smukt. Albuquerque er også en af de største byer i den sydvestlige del af byen med en mangfoldig befolkning og nogle af landets førende højteknologiske forskningsvirksomheder, herunder National Sandia Laboratories, Intel og University of New Mexico. Samtidig er dens kulturelle traditioner fortsat en integreret del af det daglige liv i byen. Med en fod i fortiden, en fod i nutiden og to øjne for fremtiden, er Albuquerque et fascinerende sted at besøge og et endnu bedre sted at ringe hjem. (Kilde: (https://www.visitalbuquerque.org/about-abq/history/)
Er der allerede en strategisession? Besøg investorportalen
- Prøveegenskaber
Er der allerede en strategisession? Besøg investorportalen
- Venskaber
Lior Lustig
Lior Lustig CEO - Overseas Investors Forum
- support@forumnadlanusa.com
- 072 - 257-7374
- (978) 600-8229
Lior Lustig er en erfaren ejendomsinvestor, der har været aktiv inden for området i Israel og USA siden 2007. Lior har stor erfaring med køb og administration af enkelt- og flerfamilieejendomme.
Lior administrerer i øjeblikket Real Estate Investors Forum, der ejer et brand og interesse i ejendomsområdet, Facebook -gruppen og webstedet "Real Estate Forum in the United States". Lior er alsidig på en lang række investeringsmarkeder i USA og leverer løsninger til investorer gennem virksomheden.