Nadlan Invest & Financing Premium-medlemskab
NADLAN PREMIUM SUPPORT
Støtte- og læringspakken, der sætter dig over alt andet
Personlig støtte fra Lior Lustig og teammedlemmer med en række fordele
Velkommen til Nadlan Groups premium-abonnement
For at deltage og betale skal du scrolle til bunden af siden og udfylde formularen
Premium-abonnementet indeholder fordele i alle vores afdelinger
Finansiering
Reducerede escortomkostninger (ca. 50 procent i de fleste tilfælde)
Arbejd med en opdateret omkostningstabel, som du kan se på hjemmesiden, og som starter med 50 procent rabat. Escortomkostninger bestemmes i henhold til transaktionens størrelse og i henhold til ruten. Det skal forstås, at lukketiden for en handel på $5 millioner og en aftale på $80 i Ohio er den samme, så mange långivere er ikke interesserede i at gøre de små handler. Da delstaterne er under kontrakt med os, er de forpligtet til at foretage de små transaktioner for at modtage de store transaktioner, men deres omkostninger er højere - da det for eksempel ikke er rentabelt at tage 1 procent af $80,000, hvilket kun er $800. At deltage i premium-ruten vil reducere disse omkostninger betydeligt for dig.
Forfremmelse til toppen af listen
Premium-kunder forfremmes til toppen af kundelisten
Få bedre og hurtigere tilbud
I premium-planen vil du begynde at modtage tilbud hurtigere. Det er vigtigt at huske, at jo billigere Lander er, jo mere travlt er det, så i de fleste tilfælde vil du modtage de dyrere tilbud først, så vi vil rådgive dig, på hvilket tidspunkt vi modtog alle de tilbud fra Landerne, som vi ved er særligt relevant for din lånetype.
Direkte arbejde med Lior Lustig
Lior Lustig har været inden for realkreditområdet i USA siden 2010 og har stor erfaring og mange forbindelser Lior arbejder kun med premium-medlemmer. I det normale spor vil du arbejde med et forummedlem, der har et eller to års erfaring, som hjælper dig med at udfylde dokumenterne, men i premium-sporet får du Lior og 3 andre teammedlemmer .
Arbejd med 13 teammedlemmer
I premium-ruten vil 13 teammedlemmer arbejde sammen med dig, som faktisk går ud over vores automatiserede system, ringer direkte til Landers og fortæller dem, at du er Premium-medlemmer - så Landers vil behandle dig som mere seriøse kunder og tilbyde dig bedre tilbud. Derudover administrerer teammedlemmerne WhatsApp-gruppen, der kun er forbeholdt premium-medlemmer, og uploader alle tilbud til dig på et datablad - en fordel, der også kun er forbeholdt premium-medlemmer.
Hjælp til at udfylde formularer
Mens der på den normale rute ikke er svar på spørgsmål, når du udfylder formularerne, vil vores team i premium-ruten med glæde hjælpe dig med eventuelle spørgsmål om formularerne og alt sammen hurtigt på WhatsApp.
Modtagelse af alle tilbud i et datablad
Vores team opdaterer alle tilbuddene i et datablad, så du kan sammenligne alle tilbuddene individuelt med alle deres parametre - renterne, muligheden for at købe renten ned, de forskellige omkostninger ved lånet, udtrædelsesbod, finansieringsprocenter med mere .
Arbejder med en WhatsApp-gruppe for hurtig kommunikation
Mens du på den normale rute kun modtager tilbuddene via e-mail og med et teammedlem og skal vælge det tilbud, der passer dig uden høring, vil du i premium-en arbejde med en WhatsApp-gruppe med vores teammedlemmer for et hurtigt svar hele dagen indtil afslutningen af finansieringen.
Udvælgelse af de 3 vindende bud og en auktion mellem dem
I premium-ruten vil Lior Lustig zoome ind foran dig og sammenligne alle de tilbud, der er modtaget for dig indtil videre - vi vælger de 3 bedste tilbud og udfører en anden prissætning mellem dem for at finde det vindende tilbud.
Mulighed for at komme i udbud uden kontrakt
Mens du på normalruten skal have en kontrakt for at komme i udbud, kan du i premiumruten også gå ind i udbuddet på det punkt, hvor du har et tilbud i princippet modtaget på mail fra sælger, og det er for at fremskynde processer.
Mulighed for at modtage et forhåndsgodkendelsesbrev
Premium-medlemmer kan modtage et forhåndsgodkendelsesbrev, der giver dem mulighed for at begynde at afgive bud. Dette brev er påkrævet af ejendomsmæglere for at se, at du har økonomisk mulighed for at købe handlen, og at du er godkendt af en bank til at modtage et realkreditlån.
Aftale tid i den udvidede dagbog fra kl. 7-7
Premium-medlemmer kan lave en aftale med os i den udvidede kalender i timer, der ligger ud over åbningstiderne, så du hurtigt kan lave et udbud og ikke miste handlen.
Mulighed for at afgive et ubegrænset antal tilbud
Mens hvert bud på den normale rute koster dig 150 dollars, kan du på premium-ruten lave et ubegrænset antal bud i løbet af året (for forskellige ejendomme).
Reduceret depositum
Når du går videre med en långiver, overfører låntager et depositum. Premium-medlemmer overfører et indskud reduceret med 50 procent fra og med det fjerde lån.
Fastholdelse af medlemsprisen
I premium-ruten, når du har indtastet ruten til en bestemt pris, vil denne pris blive opbevaret for dig, så længe abonnementet er aktivt og fornyes en gang om året til samme pris. Når du opsiger abonnementet, vil et andet abonnement kun være til listeprisen.
Forrang og foretrukken service
Vores mål er, at du går tilfreds og udarbejder en kort videoanbefaling til os, så vi arbejder meget hårdt på at give dig de bedste betingelser og ledsage dig i processen
Adgang til det lukkede støtteforum på ejendomsmæglerkursets hjemmeside og Facebook med livslange kursusinstruktører
Adgang til vores gruppe af tilbud
Investeringer
Forrang ved udvælgelse af transaktioner
I premium-ruten, når du har indtastet ruten til en bestemt pris, vil denne pris blive opbevaret for dig, så længe abonnementet er aktivt og fornyes en gang om året til samme pris. Når du opsiger abonnementet, vil et andet abonnement kun være til listeprisen.
Køb af transaktioner uden escortomkostninger
Omkostningerne ved ledsagende transaktioner, der opstår på vores hjemmeside www.NadlanDeals.com, er 5000 dollars indtil modtagelse af en nøgle - kontrakter, udførelse af en inspektion af ejendommen, et ejendomsselskab, en advokat osv. Så snart du er medlem af premium-sporet, modtager du en escort indtil nøglefærdig uden omkostninger.
Din mulighed for at låne investorer
Da du ikke har en omkostning til at ledsage transaktionerne, kan du ledsage investorer med vores hjælp i transaktioner, der opstår på vores hjemmeside og opkræve de medfølgende gebyrer og forklare dem, at du arbejder med fast ejendom og sagen Hvis de kontakter os, de vil høre den medfølgende pris på 5000 dollars, så til enhver lavere pris de vil tage De vil med glæde arbejde sammen med dig. Vi vil ledsage dig med kunden fra start til slut
Server med al transaktionsanalysesoftware
Premium-medlemmer har adgang til en server, der indeholder al den software, du skal bruge til at analysere transaktioner, så du sparer på månedlige omkostninger - software som Profster, Rantometer, osv.
Modtagelse af transaktionsopdateringer i en række forskellige kanaler
Du kan selvfølgelig modtage transaktionsopdateringerne på hjemmesiden, via e-mail, i en dedikeret Facebook-gruppe og også i vores Telegram-kanal automatisk.
Fordele og prioritet ved køb af nye byggeejendomme
Vi bygger engrosejendomme i Florida, der er velegnede til investorer, og premium-medlemmerne får de bedste priser og får desuden tæt støtte og forrang frem for de andre investorer, så snart nye grunde frigives.
Studier
Og derudover er her bonusserne på premium-sporet - det uddannelsesmæssige abonnement til en værdi af 1800 dollars:
Adgang til Real Estate Encyclopedia - Real Estate Nafdia, tusindvis af poster inden for alle områder af fast ejendom - en encyklopædi, der konstant opdateres med ajourførte oplysninger, der er relevante for ejendomsinvesteringer i USA
Fordel til en værdi af 1800 dollars (årlig abonnementspris på hjemmesiden)
Adgang til information og rapporter, 600 filer, værktøjer og tabeller - til at hjælpe dig med at analysere dine ejendomstransaktioner - kontrakter, aftaler, breve til lejere, regneark, regnemaskiner og mere
Fordel $28,850 (pr. $50 pr. fil)
Adgang til et eksklusivt forum med attraktive og eksklusive tilbud for Real Smart Club -medlemmer
Fordel til en værdi af 1800 dollars (årlig abonnementspris på hjemmesiden)
Gratis visning af foredrag af et panel af ejendomseksperter
Fordel til en værdi af 1800 dollars (årlig abonnementspris på hjemmesiden)
Rådgivende grupper bestående af hundredvis af eksperter
Fordel til en værdi af 1800 dollars (årlig abonnementspris på hjemmesiden)
Gratis visning af Nadlan Expo-foredrag
Fordel til en værdi af 1800 dollars (årlig abonnementspris på hjemmesiden)
Og med alt dette ikke nok - en bonus værd 1000 dollars - et abonnement på ejendomsmæglerkurset, som omfatter over 70 foredrag i 20 moduler:
Modul 3 - Valg af investeringsmarked
- Typer af aktiver
- Koldt marked / varmt marked
- Områdevalg - parametre
- Obligatorisk information i områdeundersøgelse
- Prisgraf
- Områdesvalg efter strategi
- Vigtige steder
- Sortering efter lejerbeskyttelseslove
- Eksempel på forespørgsel
Modul 2 - Investorprofil
- Områdetyper og opdeling efter pris / udbytte / befolkning
- Hvad er vigtigt at vide på hvert område
- Investorens psykologi
- Udbytte kontra lejer kvalitet
Modul 1 - Introduktion
- Hvorfor investere i USA?
- Sætte mål
- Investeringsstrategier
- USA's ejendomshistorie og den store depression i 2008
- Prisgraf for udvalgte placeringer
Modul 6 - Engroshandel
- Sådan fungerer en grossist
- Sådan finder du dem
- Opbygning af et forhold
- Vigtige højdepunkter
- Hvordan de finder tilbud
- Vær en grossist
Modul 5 - Etablering af en operation
- Hvem er teammedlemmerne
- Sådan arbejder du med mennesker i USA
- Inspektør
- Teitel virksomheder
- Agenter
- Sådan finder du et passende middel
- Udskrift
- Arbejdsrelationer og motivation
- Vend agenter
- Demokald
Modul 4 - Dybdegående undersøgelse af det valgte marked
- Internetsøgning
- Folkene i marken
- Brugen af større ræve
- Hvor kommer tilbudene fra
- Buede huse
- Nøglevirksomheder
- Dyk til prøveområde
Modul 9 - Find handler under markedsprisen
- Koldt marked / varmt marked
- Metoder til at finde boliger til under værdi
- Website integration
Modul 8 - Ejendomsforskning og ejendomsområde
- Område niveauer
- Vigtige parametre for ejendommen og området
- Kompas
- Højdepunkter er meget vigtige, når du arbejder med kompas
- Fuld forespørgsel på prøveadresse
- Online forespørgsel
- Transaktionstjekfaser
- Maksimalt bud på ejendommen
Modul 7 - Zilo
- Sådan arbejder du med Zilo
- Vigtige filtre
- Prisoverslag på webstedet
- Sammenligning med solgte boliger
- demonstration
Modul 12 - Arbejde med entreprenører
- Hvor finder man dem
- Værkførere
- Spørgsmål til entreprenøren
- Vigtige højdepunkter
- Tilsyn Tilsyn Tilsyn
Modul 11 - Forhandling
- Typer af forbehold
- Korrekt test
- Forslag og modforslag
- Inspektion
- Køb af ejendom med lejer
- Kommunens rolle
- Stikkontroller
- Faktiske forhandlinger
- Komplet handlingsdiagram
- Et vigtigt tip til sidst
Modul 10 - Indkøbsproces
- MLS
- Fra markedet
- Det komplette situationsdiagram for erhvervelsesprocessen
Modul 15 - Risikostyring
- Hele tabellen over risici og deres minimering i Brentl og Flip
- Risici i multi
Modul 14 - Fokus på Flip
- Typer af vendinger
- Eksempler
- Valg af område
- Vigtige tips
- Den fulde tjekliste
- Inspektioner før køb
- Flip -udbytteberegner
- Fokus på teambuilding
- Renoveringsstyring med vægt på flip
- Tilsyn og betalingstider
- Risici i flip
- Afslut muligheder
Modul 13 - Renovering
- Vigtige komponenter i renovering
- Hvad skal man passe på
- Dyk ned i de forskellige komponenter i renoveringen
Modul 18 - Salg
- Stadier af salg af en ejendom til Flip
- Flip lukningsomkostninger
- Flip - Forståelse af processerne fra købers side
- Mæglerstrategier
- Stadier af salg af en udlejningsejendom
- Sælger en ejendom med en lejer
- Forsigtighed - kommunens rolle i processen
- Salgsstyring fra landet
Modul 17 - Investeringsstyring foretaget af administrationsselskaber
- Administrationsselskabets roller
- Den komplette tjekliste til samarbejde med administrationsselskabet
- Administrationsselskabets arbejdsdiagram
- Udfordringer i arbejdet med administrationsselskabet
Modul 16 - Forsikring og kontrakter
- Typer af forsikring
- Forsikringens højdepunkter
- Et eksempel på forsikring
- Typer af ansættelseskontrakter i USA
Modul 18 - Salg
- Stadier af salg af en ejendom til Flip
- Flip lukningsomkostninger
- Flip - Forståelse af processerne fra købers side
- Mæglerstrategier
- Stadier af salg af en udlejningsejendom
- Sælger en ejendom med en lejer
- Forsigtighed - kommunens rolle i processen
- Salgsstyring fra landet
Modul 19 - Betydningen af gearing i investeringer
- Eksempler på gearing
- Udbytteforskelle
- Fordele og ulemper ved gearing
- Finansieringsmuligheder i landet
- Amerikanske finansieringsmuligheder
Bonusmodul 20 - Selvledelse
- Trin til at finde en lejer
- Dyk for at filtrere lejeren
- Avancerede metoder
- Forsigtig - forudsigelser af potentielle lejere
50 procent rabat på resten af vores produkter
Nadlan Universitet
Vores ejendomsuniversitet indeholder kurser fra de mest omfattende i branchen, der vil lære dig, hvordan du investerer i fast ejendom i USA, og personlige mentorprogrammer med førende mentorer, der bor og arbejder i USA, og som har foretaget snesevis af transaktioner (mentormind program) af gruppestudie indtil succes! Vores mål er at give den begyndende investor alle værktøjer og viden på ét pænt sted. Med én tilmelding får du adgang til optagelserne af alle programmer for livet. Premium Club-medlemmer får 50 procent rabat ved tilmelding til Real Estate University-kurser. Værdien af fordelen: fra $2500 til $3500, afhængigt af den valgte rute.
Nadlan analytiker
Vores ejendomstransaktionsanalyseservice er den sikreste måde at få succes med ejendomsinvestering, da succes ligger i den information, du vil modtage om investeringen. Inden du køber en ejendom fra en part, du ikke kender, skal du bestille en detaljeret rapport, der beskriver ejendommens reelle værdi, data om området såsom kriminalitet, skoler, priser på lignende ejendomme, immigration, beskæftigelseskilder og mere. Premium Club-medlemmer får 50 procent rabat på Nadlan Analysts analytiske rapporter. Værdien af fordelen: fra $250 rabat pr. rapport - afhænger af den valgte rapport.
Nadlan juridisk
Køb ikke fast ejendom i USA uden en omfattende juridisk gennemgang af ejendommen Nadlan Legal leverer løsningen til dig med en omfattende pakke af tests for den nye ejendom, du har købt Premium Club-medlemmer får 50 procent rabat på tjenesten.
Nadlan Marketing
Vores annonceservice til ejendomsselskaber omfatter bannere, videoer, artikler, nyhedsbreve, interviews, eksponering og foredrag ved Nadlan Expo-arrangementer og meget mere. Premium Club-medlemmer modtager som gave: 1. Opbygning af en opgraderet og designet firmaprofil på hjemmesiden af vores in-house designere i ejendomsfirmadatabasen, der vil blive vist, så længe du har et aktivt firmaprofilabonnement gratis!- Værdi af fordelen: 3000 dollars. Den opgraderede virksomhedsprofil indeholder dine kontaktoplysninger: hvem vi er, hvorfor vi er, spørgsmål og svar, regional information, videoer, eksempler på ejendomme, lær lidt om os, ofte stillede spørgsmål, udvalgte indlæg og artikler, anbefalinger fra kunder, kontaktformular for henvendelser, der kommer direkte til dig, privat Kommunikation med live links: liste over medarbejdere, e-mail, telefon, Facebook-profil og hjemmeside og inkluderer et live link til din hjemmeside med det formål at promovere hjemmesiden i søgemaskiner (SEO). 2. Rabat på prisen for et firmasideabonnement: 50 procent rabat for det månedlige abonnement på firmasiden - almindelig eller avanceret - fordelens værdi: 250 til 375 dollars om måneden 3. Rabat på bannere: 50 procent rabat på det månedlige abonnement for prisen på det største banner - et kæmpe topbanner med en størrelse på 1200 x 1920 pixels, som vises på startsiden og på siderne i alle artikler over artikel - værdien af fordelen: $250 pr. måned 4. En artikel på hjemmesiden – en artikel på op til 3000 ord, der beskriver din aktivitet i sammenhæng med ejendomsverdenen. Artiklen indeholder et live link til din hjemmeside til SEO-promovering eller alternativt til din virksomhedsside på hjemmesiden. Artiklen er oversat til 104 sprog. Normalpris $2000. 50 procent rabat for premium-abonnenter. (kun 1000 dollars). 5. Mailing til mailinglisten: publicering af din artikel i vores månedlige mailing til et publikum på omkring 10,000 medlemmer eller alternativt tilføjelse af dit reklamebanner til mailingen med et link til artiklen, til din virksomhedsside på vores hjemmeside eller til din hjemmeside. - Værdi af fordelen: 2000 dollars 7. En invitation til at holde et 10-minutters foredrag på Nadlan Expos årlige konference - et fysisk foredrag for publikum i salen eller alternativt via zoom, hvis du ikke kan komme til Israel på det rette tidspunkt. Foredraget er filmet i salen og lagt ind i vores foredragsdatabase på hjemmesiden til visning af hjemmesidens abonnenter i mange år fremover (værd $2000) * 8. Et filmet interview til podcasten: som omfatter titusindvis af mennesker, der er registreret på YouTube, og også blev eksponeret for Facebook-gruppen med titusindvis af mennesker, til LinkedIn og til vores hjemmeside, som omfatter titusindvis af visninger. Interviewet varer en halv time og omfatter spørgsmål relateret til din iværksætterhistorie, information om din virksomhed og dine projekter og inkluderer kontaktmetoder. Værdi af fordelen: 2000 dollars 9. Skriv i Facebook-gruppen om din annonce hos os, detaljer om virksomheden og produktet og en henvisning til visning af annoncen på hjemmesiden *Under hensyntagen til afholdelse af konferencen i overensstemmelse med begrænsningerne (Denne pakke giver ikke nogen rabat for premium-abonnementet).
Deltag i support-sporet
Hvis du er registreret på siden, skal du logge ind med dit brugernavn og adgangskode og vende tilbage til denne side og klikke på tilmeld-knappen.
Når du har klikket på tilmeld-knappen, vil du blive dirigeret til formularen til udfyldning af kreditkortoplysninger.
Den første betaling på $ 3000 giver dig mulighed for at deltage i supportsporet, gå ind på ejendomsuniversitetet og få adgang til ejendomsmæglerkurset, det sociale netværk, rabatappen og mere i 12 måneder.
Hvis du har en kuponkode, skal du klikke på linket - Har du en kupon?, og indtaste kuponen for at modtage rabatten.
Efter 12 måneder vil du blive opkrævet en omkostning på 300 USD for hver yderligere 12 måneder, der dækker akkompagnementet, rabatterne og omkostningerne ved at bruge teknologien - omkostningerne ved at opbevare videoerne, serverne, det sociale netværk på hjemmesiden, ansøgning, kundeservice mv.
Du kan vælge at annullere eller stoppe abonnementet på et hvilket som helst tidspunkt ved at logge ind på din profil på siden og vælge Abonnementer.
Bemærk venligst: det førnævnte abonnement fornyes automatisk hvert år. Systemet sender ikke en fornyelsesmeddelelse. Hvis du vil opsige, skal du gå til din profil og vælge annuller eller stoppe abonnementet. Vi kan ikke opsige abonnementet for dig, fordi dit kodeord er krypteret, og du kan annullere ved at logge ind på din konto, derfor nytter det ikke noget at sende os anmodningsbeskeder om at annullere abonnementet. Bemærk venligst, at hvis du har fået rabat på abonnementet, skal du efter opsigelse af abonnementet, hvis du ønsker at forny det, forny det til fuld pris. Rabatten er engangs og annulleres ved afbestilling og fornyelse. Husk, at det er dit fulde ansvar at huske at stoppe eller annullere dit abonnement før hver årlig automatisk fornyelse. Hvis abonnementet fornys, sker der ingen refusion eller annullering. til videoen Forklaring på opsigelse af abonnementet klik her.
Svar